สิทธิ์บ้านล้านหลัง ของ ธอส. คืออะไร? เหมาะกับใครบ้าง?

หลายคนฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ติดปัญหา “เงินเดือนน้อย กู้ไม่ผ่าน” หรือ “ราคาบ้านสูงเกินไป” ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จึงออกโครงการ “บ้านล้านหลัง” เพื่อช่วยให้คนไทยมีบ้านได้ง่ายขึ้น ในราคาที่จับต้องได้

บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับโครงการนี้อย่างละเอียด ว่าคืออะไร ใครสมัครได้ และเหมาะกับใครบ้าง?

✅ บ้านล้านหลัง คืออะไร?

โครงการ บ้านล้านหลัง เป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สนับสนุนให้คนไทยที่มีรายได้น้อยถึงปานกลาง สามารถมี “บ้านหลังแรก” เป็นของตัวเองได้ง่ายขึ้น ด้วยเงื่อนไขที่เข้าถึงง่าย วงเงินไม่สูงมาก (ราคาบ้านไม่เกิน 1.5 ล้านบาท) แต่ให้ผ่อนนาน ดอกเบี้ยต่ำ

📌 วัตถุประสงค์ของโครงการ

• ลดความเหลื่อมล้ำด้านที่อยู่อาศัย

• สนับสนุนให้คนมีบ้านหลังแรก

• ช่วยเหลือผู้ที่ขอกู้ระบบปกติไม่ผ่าน

• ส่งเสริมการปลูกสร้างและซื้อที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก

💰 สิทธิ์และเงื่อนไขหลัก

*หมายเหตุ: เงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลงตามแต่ละเฟสของโครงการ

🏡 ที่อยู่อาศัยที่เข้าร่วมโครงการได้

• บ้านใหม่ บ้านมือสอง หรือคอนโด ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท

• ที่อยู่อาศัยต้องอยู่ในโครงการที่ได้รับการรับรองจาก ธอส. หรือกรมที่ดิน

• บ้านหลุดจำนอง หรือบ้านที่ยังไม่โอนกรรมสิทธิ์ก็สามารถเข้าร่วมได้

👥 ใครบ้างที่เหมาะกับสิทธิ์นี้?

• ผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง

• พนักงานเงินเดือนต่ำ หรือเพิ่งเริ่มต้นทำงาน

• ผู้ที่ยังไม่เคยมีบ้านมาก่อน (บ้านหลังแรก)

• คนที่มีภาระหนี้ไม่มาก แต่กู้ไม่ผ่านในระบบปกติ

• คู่รักหรือครอบครัวเล็กที่อยากเริ่มต้นมีบ้าน

📝 เอกสารที่ต้องเตรียม

• บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน

• สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3–6 เดือน

• สเตตเมนต์ธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน

• เอกสารแสดงทรัพย์สินที่ต้องการซื้อ เช่น ใบจองบ้านหรือสำเนาโฉนด

📌 ขั้นตอนสมัครใช้สิทธิ์

1. ตรวจสอบรอบการเปิดโครงการผ่านเว็บไซต์ ธอส. หรือช่องทางทางการ

2. เลือกบ้าน/โครงการที่เข้าเงื่อนไข

3. เตรียมเอกสารและยื่นคำขอกู้กับ ธอส.

4. รอพิจารณาผลอนุมัติ

5. นัดโอนกรรมสิทธิ์และทำสัญญากู้เงิน

✅ ข้อดีของโครงการ

• ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนเริ่มต้นสบาย

• ใช้เงินเดือนไม่สูงก็ยื่นกู้ได้

• วงเงินกู้เหมาะสมกับบ้านหลังแรก

• ผ่อนยาวนานสูงสุดถึง 40 ปี

• ลดภาระในการขอสินเชื่อทั่วไป

⚠️ ข้อควรระวัง

• ราคาไม่เกิน 1.5 ล้าน อาจได้บ้านในทำเลชานเมืองหรือต่างจังหวัด

• เงื่อนไขและอัตราดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนไปตามรอบโครงการ

• มีค่าใช้จ่ายแฝงหลังมีบ้าน เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าซ่อมแซม ค่าน้ำค่าไฟ

🏁 สรุป

โครงการบ้านล้านหลังของ ธอส. เป็นโอกาสดีสำหรับผู้ที่อยากมีบ้านหลังแรก ด้วยเงื่อนไขสินเชื่อที่ออกแบบมาสำหรับคนรายได้น้อยถึงปานกลาง ดอกเบี้ยต่ำ วงเงินเหมาะสม และผ่อนได้นาน

หากคุณกำลังฝันอยากมีบ้านของตัวเอง อย่าลืมติดตามรอบใหม่ของโครงการนี้ไว้ให้ดี เพราะนี่อาจเป็นโอกาสทองที่ทำให้คุณเป็นเจ้าของบ้านในราคาจับต้องได้จริง

หากคุณสนใจรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับ โครงการบ้านสุขใจสามารถเยี่ยมชมเว็บไซต์ได้ที่: www.baansookjai.com